Đường Đô Lương – Gần khu công nghiệp, dân cư đông đúc

1. Vị trí và tiềm năng bán đất Đô Lương Vũng Tàu

Đường Đô Lương là một trong những trục giao thông quan trọng của TP. Vũng Tàu (cũ), nay thuộc TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập. Tuyến đường này nổi bật nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn và khu dân cư lâu năm, tạo điều kiện thuận lợi cho cả kinh doanh và an cư.

Từ Đô Lương, chỉ mất vài phút để kết nối đến Quốc lộ 51, đường 30/4, khu vực cảng, cũng như các trung tâm thương mại. Sự kết hợp giữa vị trí giao thương tốt và mật độ dân cư đông đúc khiến việc bán đất Đô Lương Vũng Tàu luôn thu hút nhà đầu tư, đặc biệt là phân khúc đất nền và nhà phố.

2. Bán đất hẻm Đô Lương Vũng Tàu – Giải pháp an cư hợp lý

Đối với những khách hàng tìm kiếm sự yên tĩnh và giá hợp lý hơn so với mặt tiền, bán đất hẻm Đô Lương Vũng Tàu là lựa chọn sáng suốt.
Ưu điểm:

• Giá mềm hơn 15–30% so với mặt tiền.

• Hẻm rộng, xe ô tô ra vào thuận tiện.

• Môi trường sống an ninh, thân thiện, phù hợp gia đình trẻ.

Những lô đất hẻm ở đây thường có diện tích đa dạng, phù hợp xây nhà ở hoặc nhà trọ cho công nhân các khu công nghiệp gần đó.

3. Bán đất mặt tiền đường Đô Lương TP. Vũng Tàu – Lợi thế kinh doanh vượt trội

Nhà đất mặt tiền đường Đô Lương luôn nằm trong danh sách “săn lùng” của giới đầu tư vì:

• Lưu lượng xe cộ lớn, kết nối thẳng các khu sản xuất và dân cư.

• Dễ dàng mở cửa hàng, quán ăn, dịch vụ phục vụ công nhân.

• Giá trị tài sản tăng đều nhờ quy hoạch hạ tầng đồng bộ.

Không chỉ phục vụ mục đích kinh doanh, mặt tiền Đô Lương còn phù hợp xây khách sạn mini, văn phòng cho thuê, hoặc kho bãi. Vì vậy, bán đất mặt tiền đường Đô Lương TP. Vũng Tàu luôn có tính thanh khoản cao.

4. Bán nhà đường Đô Lương Vũng Tàu – Nhu cầu ở thực tăng mạnh

Bên cạnh đất nền, bán nhà đường Đô Lương Vũng Tàu cũng rất sôi động. Đặc biệt, nhóm khách mua để ở gần nơi làm việc hoặc kinh doanh nhỏ đang chiếm tỷ lệ cao.
Ưu điểm của nhà ở khu vực này:

• Vị trí thuận tiện cho công nhân, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp.

• Cơ sở hạ tầng đầy đủ: trường học, chợ, siêu thị, phòng khám.

• Giá nhà còn mềm so với các tuyến đường trung tâm khác, tạo cơ hội mua đầu tư cho thuê.

5. Bán nhà mặt tiền đường Đô Lương Vũng Tàu – Thu hút nhà đầu tư

Nhà mặt tiền Đô Lương là “mảnh đất vàng” cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ. Nhiều nhà đầu tư mua để:

• Cho thuê mặt bằng cửa hàng.

• Kinh doanh quán cà phê, tiệm tạp hóa, dịch vụ ăn uống.

• Cho thuê nhà nguyên căn làm văn phòng.

Với mật độ dân cư đông và nhu cầu tiêu dùng cao, các căn bán nhà mặt tiền đường Đô Lương Vũng Tàu thường giao dịch nhanh và ít bị giảm giá.

6. Cho thuê nhà Đô Lương – Kênh lợi nhuận ổn định

Không chỉ bán, dịch vụ cho thuê nhà Đô Lương cũng rất phát triển. Khách thuê phổ biến gồm:

• Công nhân và chuyên gia khu công nghiệp.

• Hộ gia đình cần nhà gần nơi làm việc.

• Cửa hàng kinh doanh phục vụ nhu cầu tiêu dùng tại chỗ.

Giá thuê tại đây ổn định, ít biến động ngay cả trong giai đoạn thị trường chững lại, đảm bảo dòng tiền đều đặn cho chủ sở hữu.

7. Giá nhà đất đường Đô Lương – Thống kê và xu hướng

Hiện nay, giá nhà đất đường Đô Lương dao động:

• Đất hẻm: 20–40 triệu/m² tùy vị trí và hẻm rộng hay nhỏ.

• Đất mặt tiền: 40–70 triệu/m², cao hơn ở những vị trí gần chợ hoặc ngã ba.

• Nhà phố: từ 2,5–6 tỷ/căn tùy diện tích và hiện trạng.

Xu hướng chung là giá tăng ổn định 5–8% mỗi năm nhờ nhu cầu ở thực, cộng hưởng từ các dự án mở rộng hạ tầng giao thông.

8. Lời khuyên cho người mua bán bất động sản Đô Lương

Để giao dịch an toàn và hiệu quả:

• Luôn kiểm tra pháp lý và quy hoạch lô đất/nhà.

• So sánh giá với các bất động sản tương đương.

• Hợp tác với môi giới uy tín để tiếp cận nguồn khách thực.

• Nếu mua để đầu tư, ưu tiên vị trí gần chợ, khu công nghiệp hoặc trục giao thông lớn.

Công Ty Cổ Phần Thịnh Gia Land
Chuyên môi giới bất động sản tại Thành phố Vũng Tàu (cũ) – nay là các phường Vũng Tàu, Tam Thắng, Rạch Dừa, Phước Thắng thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (sau sáp nhập)

Trụ sở chính: 90 Võ Thị Sáu, Phường Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh
Trụ sở 2: A2 - 4/2 Đoàn Trần Nghiệp, KĐT Chí Linh, Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: (+84) 931 522 686 | (+84) 933 522 686
Email: info@thinhgialand.com
Website: thinhgialand.com | tintuc.thinhgialand.com | thinhgialand.vn