0931.522.686
info@thinhgialand.com
90 Võ Thị Sáu, Phường Tháng Tam, Tp. Vũng Tàu
The Lotus Hill (The Núi) là dự án nghỉ dưỡng — căn hộ & biệt thự do TDG Group phát triển, tọa lạc tại 184 Phan Chu Trinh, Phường 2, TP. Vũng Tàu. Dự án gồm một toà tháp căn hộ (khoảng 17 tầng) và 28 biệt thự nghỉ dưỡng, thiết kế hướng biển, vị trí “tựa sơn — hướng hải”. Những thông tin kỹ thuật và pháp lý của dự án được công bố bởi chủ đầu tư và nhiều sàn phân phối.
Về giá bán, hiện có các mức giá tham khảo được sàn phân phối đăng tải công khai (lưu ý: giá thường được cập nhật liên tục bởi chủ đầu tư/đại lý). Các nguồn thị trường ghi nhận mức giá tham khảo cho căn hộ đang rao khoảng 6.3 – 7 tỷ/căn (tùy loại, tầng, view và giai đoạn bán), đồng thời nhiều trang/broker yêu cầu khách liên hệ để nhận bảng giá chính thức từ chủ đầu tư. Vì tính nhạy cảm của giá bán, khuyến nghị khách hàng luôn lấy bảng giá & chính sách thanh toán chính thức từ TDG hoặc đại diện ủy quyền trước khi giao dịch.
Ghi chú quan trọng: phần “bảng giá” dưới đây là tham khảo báo cáo thị trường & tin rao trên các sàn tính đến thời điểm công bố nguồn. Mọi con số cuối cùng phải đối chiếu với bảng giá/chính sách chính thức do TDG Group phát hành hoặc đại lý chính thức gửi kèm hợp đồng.
Căn hộ (Studio / 1PN / 2PN / Penthouse): nhiều tin rao thị trường ghi giá tham khảo ~6.3 – 7 tỷ/căn (thường áp dụng cho các căn có view tốt). Các nguồn rao/landing còn cho biết giá cụ thể khác nhau theo diện tích/tầng.
Biệt thự nghỉ dưỡng (28 căn): do là sản phẩm diện tích lớn (dao động ~434 – 510 m² mỗi căn), giá biệt thự thường cao hơn đáng kể so với căn hộ — sàn phân phối yêu cầu liên hệ để nhận bảng giá chi tiết.
Lưu ý: các trang chính thức dự án/đại lý thường không công bố giá “mở bán công khai” mà yêu cầu đăng ký nhận “bảng giá & chính sách bán hàng” — đây là lý do bạn sẽ thấy nhiều landing “Liên hệ để nhận bảng giá”.
Các nguồn giới thiệu/chào bán dự án công bố các gói hỗ trợ và ưu đãi phổ biến, bao gồm:
Đặt cọc & giữ chỗ: Chủ đầu tư/đại lý hiện nhận đặt cọc trước (ví dụ: 100 triệu VND/căn) để giữ căn (số tiền cọc có thể thay đổi tuỳ giai đoạn).
Thanh toán theo tiến độ: Mẫu thanh toán thường gồm nhiều đợt — ví dụ 20% thanh toán ban đầu, các đợt tiếp theo theo tiến độ xây dựng, đến khi nhận nhà thanh toán một khoản lớn (mô hình này được nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng áp dụng). Một số landing của dự án nêu cụ thể “Thanh toán 20% → đến khi nhận nhà…”.
Hỗ trợ vay & Ân hạn gốc: Chủ đầu tư công bố hỗ trợ vay ngân hàng (tỷ lệ vay lên đến ~60% giá trị), ấn hạn gốc/miễn lãi 0% trong 12–24 tháng là gói khuyến mãi thường thấy (ví dụ: ân hạn gốc 24 tháng, hỗ trợ 0% lãi trong một khoảng thời gian). Các chương trình cụ thể tùy đợt bán và ngân hàng bảo lãnh.
Chiết khấu & Ưu đãi: có ghi nhận chiết khấu 1–6% cho các nhóm khách hàng (mua sớm, cọc sớm, khách hàng thân thiết) và quà tặng/nội thất (ví dụ nguồn ghi tặng nội thất trị giá ~400 triệu VND cho một vài gói ưu đãi).
Tóm tắt chính sách mẫu (ví dụ minh họa mà khách hàng thường thấy):
Đặt cọc: 100 triệu VND để giữ căn.
Thanh toán đợt 1 (ký HĐ): 20%.
Ngân hàng hỗ trợ vay: lên đến 60%; Ân hạn gốc & 0% lãi trong tối đa 12–24 tháng (tuỳ chương trình).
Chiết khấu & quà tặng: 1–6% hoặc quà tặng nội thất (ví dụ: 400 triệu VND) cho khách mua sớm / booking.
Nguồn tham khảo: thông tin bán hàng & landing của The Lotus Hill / The Núi và các sàn phân phối.
Luôn yêu cầu “Bảng giá & Chính sách bán hàng chính thức” từ chủ đầu tư (TDG Group) hoặc đại lý ủy quyền trước khi chuyển tiền. Trang dự án gợi ý liên hệ hotline để nhận bảng giá chính thức.
Kiểm tra Hợp đồng mẫu, tiến độ & điều khoản phạt/hoàn tiền (đặc biệt phần điều kiện hủy, hoàn tiền đặt cọc).
Tranh thủ ngân hàng bảo lãnh & chứng từ pháp lý: nếu có ngân hàng bảo lãnh/tiền gửi bảo lãnh, đây là yếu tố bảo vệ người mua. Nếu chủ đầu tư công bố hỗ trợ 0%/ân hạn, kiểm tra điều kiện với ngân hàng.
Cấu trúc sản phẩm: The Lotus Hill bao gồm căn hộ (studio → 2PN + penthouse) và 28 biệt thự diện tích lớn (434–510 m²) — điều này khiến phân khúc giá rất đa dạng: căn hộ có mức giá thấp hơn biệt thự, còn biệt thự mang tính đầu tư/đẳng cấp nên giá cao hơn.
Vị trí & view: nằm trên sườn Núi Nhỏ, nhiều căn có view biển/đảo — căn có view tốt thường được định giá cao hơn. Điều này cũng ảnh hưởng đến ưu đãi (chương trình khuyến mãi cho căn đẹp thường ngắn hạn).
Số lượng giới hạn: với chỉ 172 căn hộ và 28 biệt thự (theo thống kê thị trường), yếu tố khan hiếm góp phần đẩy giá thứ cấp tăng nhanh nếu dự án hút khách.
Đây là ví dụ minh họa để khách hàng dễ hình dung cơ cấu thanh toán khi mua căn hộ tại dự án. Không thay thế bảng giá chính thức.
Giả sử Giá bán căn hộ mẫu = 7.000.000.000 VND
Đặt cọc: 100.000.000 VND (giữ căn)
Đợt 1 (ký HĐMB): 20% = 1.400.000.000 VND (đã bao gồm tiền cọc)
Đợt 2–5: Thanh toán theo tiến độ xây dựng (mỗi đợt 10–15%)
Đợt nhận nhà: Thanh toán thêm 25%
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 60% (4.200.000.000 VND) với gói ân hạn gốc &/hoặc 0% lãi trong 12–24 tháng (nếu có chương trình)
Khách hàng hưởng chiết khấu/quà tặng theo chính sách (ví dụ: chiết khấu 2% hoặc tặng nội thất trị giá 400 triệu) — áp dụng theo điều kiện từng đợt bán.
Giá bán The Lotus Hill hiện đang được rao ở mức tham khảo ~6.3–7 tỷ/căn (căn hộ); biệt thự có mức giá cao hơn — nhưng mọi con số đều là “tham khảo”: để chắc chắn, hãy yêu cầu bảng giá & chính sách bán hàng chính thức từ chủ đầu tư/đại lý.
Chính sách thanh toán phổ biến gồm: đặt cọc giữ chỗ, thanh toán theo tiến độ (khoảng 20% ban đầu), ngân hàng hỗ trợ vay đến ~60%, chương trình ân hạn/0% lãi trong 12–24 tháng và chiết khấu/quà tặng cho khách mua sớm — tùy theo đợt bán & điều kiện ngân hàng.
Bước tiếp theo (khuyến nghị): Liên hệ ngay để nhận bảng giá & chính sách bán hàng chính thức, yêu cầu Hợp đồng mua bán mẫu, và kiểm tra ngân hàng bảo lãnh / điều khoản ân hạn trước khi chuyển tiền.
Liên hệ đơn vị tư vấn uy tín :
Công Ty Cổ Phần Thịnh Gia Land
Chuyên môi giới bất động sản tại Thành phố Vũng Tàu (cũ) – nay là các phường Vũng Tàu, Tam Thắng, Rạch Dừa, Phước Thắng thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (sau sáp nhập)
Trụ sở chính: 90 Võ Thị Sáu, Phường Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh
Trụ sở 2: A2 - 4/2 Đoàn Trần Nghiệp, KĐT Chí Linh, Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: (+84) 931 522 686 | (+84) 933 522 686
Email: info@thinhgialand.com
Website: thinhgialand.com | tintuc.thinhgialand.com | thinhgialand.vn
1. Giá The Lotus Hill hiện bao nhiêu?
→ Tham khảo thị trường: khoảng 6.3 – 7 tỷ/căn cho căn hộ (mức giá thay đổi theo loại/diện tích/view và giai đoạn bán). Hãy yêu cầu bảng giá chính thức từ chủ đầu tư.
2. Chủ đầu tư có hỗ trợ vay & 0% lãi không?
→ Chủ đầu tư và các sàn phân phối công bố các chương trình hỗ trợ (hỗ trợ vay lên đến ~60%, có gói ân hạn/0% trong 12–24 tháng tuỳ đợt). Kiểm tra điều kiện thực tế trong hợp đồng/thoả thuận ngân hàng.
3. Làm sao để nhận bảng giá & chính sách thanh toán chính thức?
→ Liên hệ chủ đầu tư TDG hoặc đại lý ủy quyền để nhận “Bảng giá & Chính sách bán hàng” (tài liệu chính thức kèm điều kiện giao dịch).
Hãy để lại thông tin của bạn để nhận tư vấn và các cập nhật mới nhất của dự án này
Đăng ký nhận nhận tin tức mỗi tuần!
