Bảng giá đất Vũng Tàu áp dụng từ ngày 1/1/2026: Cập nhật chi tiết theo khu vực & tuyến đường
Sau khi TP.HCM hoàn tất tiến trình sáp nhập các địa phương, trong đó có khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, giá đất tại Vũng Tàu chính thức được cập nhật trong bảng giá đất chung của TP.HCM áp dụng từ ngày 1/1/2026. Đây là bảng giá phục vụ mục đích quản lý đất đai, tính thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định pháp luật, không trực tiếp phản ánh giá giao dịch thị trường nhưng có vai trò pháp lý quan trọng.
Dưới đây là cập nhật chi tiết bảng giá đất Vũng Tàu 2026 theo từng khu vực trọng điểm và các tuyến đường tiêu biểu.
Trong bảng giá đất TP.HCM 2026, khu vực Vũng Tàu thuộc phân vùng đất đô thị ven biển có giá cao hơn khu vực nội thị phía nam nhờ lợi thế địa lý du lịch biển, dịch vụ nghỉ dưỡng và hạ tầng kết nối.
Các tuyến đường tiêu biểu – vị trí 1
| Tuyến đường | Giá đất vị trí 1 (đất ở) |
|---|---|
| Đường Thùy Vân (Bãi Sau – trung tâm du lịch biển) | 149.480.000 đồng/m² |
| Đường Trần Phú (trục trung tâm ven biển) | 130.000.000 – 145.000.000 đồng/m² (tuyến ngoài vị trí cực trung tâm) |
| Đường Hạ Long / Trương Công Định (gần trung tâm hành chính) | 110.000.000 – 130.000.000 đồng/m² |
Giá trên là giá đất ở vị trí 1, tức các điểm đất mặt tiền, trục phố chính có hoạt động thương mại sôi động. Đây là các mức giá cao nhất khu vực Vũng Tàu trong bảng giá 2026.
Giá đất ở vị trí kế cận – khu trung tâm ven biển
Ở các tuyến đường nằm trong khu đô thị trung tâm nhưng không thuộc nhóm tuyến ven biển đắc địa nhất, bảng giá đất cũng được điều chỉnh tương đối cao, phản ánh xu hướng phát triển kinh tế – du lịch:
| Tuyến đường | Giá đất vị trí chuẩn (giảm theo phân vị) |
|---|---|
| Đường Nguyễn An Ninh | ~ 80.000.000 – 95.000.000 đồng/m² |
| Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa | ~ 85.000.000 – 100.000.000 đồng/m² |
| Đường Lý Tự Trọng / Võ Thị Sáu | ~ 75.000.000 – 90.000.000 đồng/m² |
Giá này áp dụng cho các phường đắc địa trong khu phố trung tâm của Vũng Tàu, nơi tập trung thương mại, dịch vụ, nhà hàng – khách sạn.
Tải xuống
PHỤ LỤC IV-KÈM NQ-BGD-BA RIA VUNG TAU cu
